ハノイでの家具付き・家具なしアパートの選び方と注意点【ハノイ賃貸アパート完全ガイド】
ハノイでの家具付き・家具なしアパートの選び方と注意点【ハノイ賃貸アパート完全ガイド】
ハノイでアパートを探す際、家具付き（フルファーニッシュ）か家具なし（アンファーニッシュ）かを選ぶことはとても重要です。
どちらにもメリット・デメリットがあり、滞在期間・ライフスタイル・予算によって最適な選択が変わります。
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1. 家具付きアパートとは？
家具・家電がすべて揃っており、入居当日からすぐ生活可能なタイプです。
特に駐在員・短期滞在者・初めての海外生活者に人気です。
主な設備例
- ️ ソファ・テーブル・ベッド・収納棚
- ️ 冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・炊飯器
- 掃除サービス・光熱費込みの物件も多い
家具付きのメリット
- ✅ すぐ入居できる（手間なし）
- ✅ 初期費用が安い（家具購入不要）
- ✅ 修理やメンテナンスがオーナー負担
デメリット
- ⚠️ 家具のデザイン・品質が選べない
- ⚠️ 自分の好みに合わせたレイアウトが難しい
- ⚠️ 家具の破損に弁償義務が発生する場合あり
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2. 家具なしアパートとは？
基本的な照明・エアコンのみが備え付けられている物件です。
長期滞在・家族帯同・こだわり派の方に人気です。
メリット
- ✅ 家具の配置やインテリアを自由に決められる
- ✅ 自分の持ち込み家具を利用可能
- ✅ 家賃が家具付きより安い（5〜15%程度）
デメリット
- ⚠️ 入居準備に時間と費用がかかる
- ⚠️ 家具・家電の購入と設置が必要
- ⚠️ 退去時に搬出・処分の手配が必要
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3. 家具付きと家具なしの家賃比較
| タイプ | 1LDK | 2LDK | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 家具付き | 800〜1,200 USD | 1,200〜1,800 USD | 1,800〜2,500 USD |
| 家具なし | 600〜1,000 USD | 1,000〜1,400 USD | 1,600〜2,000 USD |
家具なしの方が月100〜300 USD程度安くなる傾向にありますが、
家具購入に初期費用がかかる点を考慮しましょう。
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4. 家具の購入・レンタル方法
家具なし物件を選んだ場合、家具の購入・レンタルは以下が便利です。
購入先
- IKEA Hanoi（北欧デザイン・輸入品）
- Nha Xinh（ベトナム高級家具ブランド）
- ️ Hoa Phat Furniture（コスパ重視）
レンタルサービス
- Furniture Rental Vietnam – 駐在員向け家具レンタル
- Living House – 家具セット月額プラン有
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5. 家具付き・家具なしの選び方
生活スタイルや滞在期間によって選択が変わります。
| タイプ | おすすめの人 |
|---|---|
| 家具付き | 短期滞在者、単身赴任者、初めての海外生活者 |
| 家具なし | 長期駐在員、家族帯同者、インテリア重視派 |
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6. 家具付き物件が多い人気エリア
- Ba Dinh区 – Vinhomes Metropolis, Lancaster Luminaireなど。
- Tay Ho区 – Fraser Suites, Elegant Suitesなど。
- ️ Cau Giay区 – The Zei, Skylakeなど。
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7. 家具付き物件を選ぶ際の注意点
- 家具・家電の状態を入居前に必ずチェック。
- 契約書に「家具のリスト」を添付してもらう。
- 修理・交換時の費用負担を事前確認。
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8. まとめ：自分に合ったスタイルでハノイ生活を快適に
家具付きはすぐに生活を始めたい方に、家具なしは長期的に自分好みの部屋を作りたい方におすすめです。
どちらを選ぶ場合でも、信頼できる日系不動産会社を通じて契約することで、
トラブルを未然に防ぎ、安心してハノイ生活をスタートできます。
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