ハノイ賃貸アパートで快適に暮らすためのメンテナンス完全ガイド｜設備トラブルの予防と対処法【日本語サポート付き】

ハノイ賃貸アパートで快適に暮らすためのメンテナンス完全ガイド｜設備トラブルの予防と対処法

ハノイでハノイ賃貸アパート生活をしていると、
「エアコンが効かない」「水が出ない」「Wi-Fiが遅い」など、設備に関する小さなトラブルが起きることがあります。

こうした問題は放置するとストレスの原因になりますが、
正しいメンテナンス知識を持てば未然に防ぐことが可能です。

この記事では、現地で1,000件以上の物件管理を行ってきたVietnam Fudosanが、
日本人が快適に暮らすためのメンテナンス完全ガイドをお届けします。

—

1. ハノイで多い設備トラブルTOP5

1. 水回り（シャワー・排水・温水）
2. ❄️ エアコン（冷房・除湿の効き）
3. 電気系統（ブレーカー・停電）
4. Wi-Fi・インターネット接続不安定
5. 虫・カビ・湿気対策

これらのトラブルはハノイの気候・建物構造・設備仕様によるものが多く、
予防的に対応することが重要です。

—

2. 水回りトラブルの原因と対策

ハノイでは水圧や排水の問題がよく発生します。

よくある症状：

• シャワーの水圧が弱い
• 排水口から匂いが上がる
• トイレの水が流れない

対策：

• 定期的に排水口の掃除を行う
• フィルター・ホースの目詰まりを確認
• 改善しない場合は管理人またはVietnam Fudosanに連絡

—

3. エアコン・換気トラブルの対策

湿気が高いハノイでは、エアコンのメンテナンスが欠かせません。

チェックリスト：

• ️ フィルター清掃を2週間に1回
• ❄️ 冷えが弱い場合はガス不足を確認
• カビ臭がある場合は内部洗浄を依頼

Vietnam Fudosanでは、入居者向けに年2回の無料エアコンクリーニングを提供しています。

—

4. 電気トラブル（停電・ブレーカー）

ハノイでは一時的な停電や電圧不安定が発生することがあります。

• 急に電気が消えたらブレーカーを確認
• 同一回路で家電を使いすぎない
• ⚡ 発電機（Generator）付き物件を選ぶのもおすすめ

Ba Dinh区やTay Ho区の高級物件では発電機完備のケースが多いです。

—

5. Wi-Fi・ネット接続の改善法

ハノイでは回線の安定性に差があります。

• ルーターの再起動（週1回）
• ルーターの位置を中央に設置
• 回線事業者（VNPT, FPT, Viettel）を確認

通信が頻繁に途切れる場合、ルーター交換で解決することもあります。

—

6. 虫・カビ・湿気対策

ハノイは高温多湿のため、湿気対策が快適生活のカギです。

• 日中は窓を開けて換気
• 防湿剤・除湿機を活用
• カーテンや壁際のカビを早めに拭き取る

家具の裏やエアコン下も要チェックです。

—

7. 家具・設備のメンテナンススケジュール

—

8. トラブル発生時の対応ステップ

1. まず不動産会社（Vietnam Fudosan）に連絡
2. 状況を写真・動画で共有
3. 管理人または修理チームが訪問
4. 修理費が発生する場合は見積もり確認
5. ✅ 修理完了後、再チェック

日本語でのやり取りが可能なので、安心して依頼できます。

—

9. 長期滞在者向けメンテナンスのコツ

• 家具の裏に防カビシートを置く
• 消火器・火災報知器の設置確認
• 給湯タンクの温度調整を一定に保つ
• 週1回の清掃サービスを活用

特に家族帯同の方は、衛生・安全面を重視した定期メンテナンスが大切です。

—

10. Vietnam Fudosanの日本語メンテナンスサポート

Vietnam Fudosanでは、入居後の日本語メンテナンスサポートを提供しています。

• ️ 設備トラブル時の通訳・現場立会い
• 定期点検と改善提案
• 24時間日本語ホットライン
• オーナー・業者との調整も代行

「困ったときにすぐ相談できる」――これが安心のハノイ生活を支える鍵です。

—

まとめ：メンテナンスで快適なハノイ生活を

ハノイの生活では、設備トラブルを「完全にゼロ」にすることは難しいですが、
正しい知識とサポート体制があれば、安心して快適に暮らせます。

ハノイ賃貸アパートをお探しの方は、
Vietnam Fudosanの日本語サポート付き物件をぜひご検討ください。

→ 最新の日本人向け物件情報：
Vietnam Fudosan｜ハノイ賃貸アパート専門サイト

→ メンテナンス相談・修理依頼はこちら：
お問い合わせフォーム