ハノイ賃貸アパート選びで失敗しないためのチェックリスト【Vietnam Fudosan現地スタッフ監修】
ハノイ賃貸アパート選びで失敗しないためのチェックリスト
ハノイでの生活を快適にする第一歩は、理想的なハノイ賃貸アパートを選ぶことです。
しかし、現地の契約ルールや生活環境を知らないまま決めてしまうと、「思っていたのと違う…」ということも。
そこで今回は、Vietnam Fudosanの日本人スタッフが実際に現地で使っている「失敗しないアパート選びチェックリスト」をご紹介します。
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1. エリア選び：生活スタイルに合った地域を
まず重要なのは「どの区に住むか」。仕事や学校、趣味の場所までのアクセスを考慮しましょう。
→ まずは「自分に合うエリア」を明確にすることが成功の鍵です。
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2. 家賃と予算設定
ハノイでは、物件タイプによって家賃相場が異なります。
| タイプ | 平均家賃（1ベッド） | 特徴 |
|---|---|---|
| サービスアパート | 600〜1,200 USD | 家具付き・清掃付き |
| コンドミニアム | 800〜2,000 USD | 高級・セキュリティ完備 |
| 一般アパート | 400〜700 USD | ローカル管理、コスパ重視 |
家賃の他に、水道・電気・管理費・清掃費なども含めた「実際の月額コスト」を把握しましょう。
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3. 契約前の物件確認ポイント
現地で内覧する際は、次のポイントを必ずチェック：
- 電気・水道・Wi-Fiが正常に動作するか？
- 窓の開閉、エアコンの効き具合
- 水圧・お湯の温度
- ドアロック・セキュリティ体制
- 虫やカビの有無
写真や動画を撮っておくと、後でトラブルを防ぎやすくなります。
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4. 契約書で確認すべき項目
ハノイの賃貸契約は英語またはベトナム語が一般的ですが、必ず日本語での説明を受けましょう。
- 契約期間（12ヶ月が基本）
- デポジット（1〜2ヶ月分）と返金条件
- 修理負担（オーナー or 入居者）
- 家具の追加・撤去に関する条件
- 緊急時の連絡先
→ 契約の代行・翻訳はVietnam Fudosanの日本語チームにお任せください。
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5. 周辺環境のチェック
住みやすさを左右するのは「アパート周辺」です。
- ♂️ スーパー・病院・ATMが近いか？
- 通勤ルートの渋滞状況
- 日本食レストラン・カフェの有無
- 公園やジョギングコースの距離
特にTay Ho区・Ba Dinh区には、日本人向け生活環境が整っています。
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6. トラブル防止のための対策
入居後のトラブルを防ぐには、最初の確認が肝心です。
- 入居前に部屋全体を撮影しておく
- 光熱費・Wi-Fi契約を明確にする
- 問題があればすぐに管理人またはVietnam Fudosanに連絡
→ 関連ページ：ハノイの賃貸サービスアパート
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7. サポート体制の確認
ハノイ生活では「トラブル時にすぐ対応してもらえるか」が安心のポイントです。
- ️ 日本語でのサポートが受けられるか
- 修理・清掃サービスが迅速か
- 24時間対応かどうか
Vietnam Fudosanでは、入居後も日本語LINEサポートでトラブル対応を行っています。
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8. ハノイ賃貸アパート選びチェックリストまとめ
最後に、アパート探しの最終チェックポイントをまとめました。
| 項目 | チェック内容 |
|---|---|
| 立地 | 通勤・生活の利便性が良いか |
| 家賃 | 総支出が予算内に収まるか |
| 設備 | 電気・水・Wi-Fiが安定しているか |
| 治安 | 24時間警備・CCTVがあるか |
| 契約 | 日本語で内容を確認したか |
| サポート | 緊急時対応が明確か |
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9. まとめ：安心できる住まい探しは準備から
ハノイでの新生活を成功させる鍵は「情報」と「信頼」。
事前にチェックリストを活用することで、後悔のないハノイ賃貸アパート選びができます。
Vietnam Fudosanは、日本語対応・現地サポート付きで、あなたのハノイ生活をトータルでサポートします。
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