ハノイ賃貸アパート選びで失敗しないための7つのチェックポイント
ハノイ賃貸アパート選びで失敗しないための7つのチェックポイント
ハノイでの生活を快適にスタートするためには、自分に合ったハノイ賃貸アパートを見つけることが大切です。
しかし、家賃の安さだけで選んでしまうと、騒音・Wi-Fi不良・水漏れなど思わぬトラブルに悩まされることもあります。
今回は、Vietnam Fudosanが日本人駐在員のサポート経験からまとめた、アパート選びで失敗しない7つのチェックポイントをご紹介します。
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1. 立地と周辺環境をチェック
まず確認すべきは「立地条件」。仕事先や子どもの学校、日本人街へのアクセスが良い場所を選びましょう。
- 通勤・通学に便利なエリアを選ぶ
- スーパー・病院・日本食レストランの距離を確認
- Tay Ho区・Ba Dinh区・Cau Giay区は人気
→ 関連ページ：Tay Ho区の賃貸アパート ｜
Ba Dinh区の賃貸アパート
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2. 建物の管理状態とセキュリティ
ハノイでは建物によって管理レベルが大きく異なります。清掃・警備・メンテナンスが行き届いているかを確認しましょう。
- 24時間警備体制があるか
- 共用部の清潔さ
- 修理対応の早さ
→ 関連リンク：ハノイのサービスアパート
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3. Wi-Fi・電気・水道の安定性
海外生活では、インターネット環境の安定性が最も重要。FPTやVNPTなど信頼できるプロバイダを使用しているか確認しましょう。
- Wi-Fi速度（動画視聴・Zoomに対応可能か）
- 電力の安定供給（停電対応）
- 給湯・水圧のチェック
→ 関連ページ：光熱費・Wi-Fiガイド
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4. 家具・設備の状態
多くのハノイ賃貸アパートは家具付きですが、実際の状態は様々。
写真と実物が違うこともあるため、内見時にしっかり確認しましょう。
- ️ 家具の傷・汚れの有無
- 洗濯機・エアコン・冷蔵庫の動作確認
- 状態を写真で記録しておく
→ 関連リンク：退去時のチェックリスト
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5. 契約内容の確認
契約書はすべて英語またはベトナム語で書かれるのが一般的です。
理解が不安な場合は、日本語対応の不動産会社に依頼しましょう。
- 契約期間・更新条件
- 保証金・家賃支払い方法
- ペット可否・退去時の規定
→ 関連ページ：契約更新の流れ
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6. 生活サポート・オーナー対応
入居後のサポート体制も重要です。日本語が通じるスタッフがいるか、修理依頼の対応が早いかをチェックしましょう。
- 日本語対応スタッフの有無
- トラブル時の対応スピード
- Vietnam Fudosanのサポート物件は安心
→ ご相談はこちら：お問い合わせページ
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7. 周辺の生活環境と騒音
最後に見落としがちなのが「音」と「近隣」。ハノイでは建設工事やカフェ音楽など、エリアによって環境が異なります。
- 夜間の騒音レベル
- 交通量・渋滞の多さ
- 公園・緑地の有無
→ 関連リンク：Tu Liem区の賃貸アパート
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まとめ｜信頼できるエージェントと物件を選ぶことが大切
ハノイでの生活を安心して始めるには、信頼できるエージェントと良質なハノイ賃貸アパートを選ぶことが何より大切です。
Vietnam Fudosanでは、日本語で物件紹介から契約・入居後サポートまで一貫して行っています。
→ 関連リンク：
The Zei ｜
Lancaster Luminaire ｜
サービスアパート一覧
