ハノイ駐在員のためのハノイ賃貸アパート選び完全ロードマップ｜赴任前準備から入居まで【日本語サポート付き】

ハノイ駐在員のためのハノイ賃貸アパート選び完全ロードマップ｜赴任前準備から入居まで

ハノイに赴任する駐在員の皆様へ。
海外生活の第一歩は、安心して暮らせる住まい選びから始まります。

この記事では、現地で多数の日本人駐在員の住まいをサポートしてきたVietnam Fudosanが、
ハノイ賃貸アパート探しの全ステップをわかりやすく解説します。

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1. 駐在員が住むエリアの特徴を理解する

まずは住むエリア選びが最も重要です。以下の地域が日本人に人気です。

• ️ Ba Dinh区：日本大使館に近く、オフィス街と住宅が調和
• Tay Ho区：湖畔の景色・外国人が多く、静かで快適
• Cau Giay区：新興ビジネスエリア、通勤便利
• Tu Liem区：家族帯同者に人気、学校・スーパー充実

勤務先の場所、家族構成、生活スタイルによって最適エリアが異なります。

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2. 駐在員が選ぶアパートの種類

ハノイでは、主に以下の3タイプの賃貸が人気です。

• コンドミニアム：高級感と設備重視（ジム・プール付き）
• サービスアパート：家政・掃除込みで短中期滞在者に最適
• 一軒家・ヴィラタイプ：家族帯同・ペット可などの特別条件対応

特に人気物件には、Vinhomes Metropolis・Lancaster Luminaire・The Zeiなどがあります。

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3. 赴任前に準備すべきこと

• パスポートと滞在ビザの確認
• 会社の住宅手当制度の確認
• 家具付き・無し物件の希望整理
• 日本語対応の不動産会社に事前相談

赴任前に希望条件をリスト化しておくと、現地での内見がスムーズです。

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4. アパート探しの流れ（STEPごとに解説）

1. STEP 1： 希望条件（エリア・予算・広さ）を決める
2. STEP 2： 不動産会社へ問い合わせ（Vietnam Fudosan日本語OK）
3. STEP 3： 候補物件の写真・動画を確認
4. STEP 4： 現地で内見（スタッフが同行・通訳）
5. STEP 5： 家賃・条件を交渉し、契約締結
6. STEP 6： 入居前のチェック（家具・設備動作確認）

Vietnam Fudosanではオンライン内見・事前相談も可能です。

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5. 契約時に必要な書類と注意点

• パスポート（有効期限6か月以上）
• 勤務先企業の情報
• 契約書（日本語・英語併記推奨）
• デポジット（通常1～2か月分）

契約書は必ず日本語サポートのある不動産会社を通して確認しましょう。

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6. 入居時に確認すべきポイント

• 電気・水道・Wi-Fiの稼働確認
• 家具・設備の破損有無
• 鍵・セキュリティカードの受け渡し
• 管理人・清掃スタッフとの初顔合わせ

不具合があれば入居前に報告し、修理・交換を依頼しましょう。

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7. 家賃相場と費用の目安

家賃には水道・Wi-Fi・掃除代が含まれるケースもあります。

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8. 入居後のサポート体制

Vietnam Fudosanでは、入居後の生活サポートも充実。

• ️ 設備トラブルの修理対応
• オーナーとの通訳・交渉代行
• 日本語対応病院の紹介
• 退去時の清掃・引越しサポート

「住み始めた後も安心」――これが日本人向けサービスの強みです。

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9. 家族帯同駐在員におすすめの物件条件

• 国際学校へのアクセス良好
• 清掃・ランドリーサービス付き
• ペット可物件（特にTay Ho区）
• プール・ジム完備

子育て環境重視の方は、Tu Liem区・Tay Ho区が人気です。

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10. Vietnam Fudosanが選ばれる理由

ハノイ在住の日本人駐在員から高い信頼を得ている理由：

• 日本語での迅速対応（LINE・メール・電話）
• 契約・更新・退去までワンストップ
• 1,000件以上の日本人向け物件データベース
• ‍ 日本人担当者が常駐

「初めてのハノイでも安心して暮らせる」――
それがVietnam Fudosanの使命です。

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まとめ：安心の駐在生活は、信頼できる住まいから

ハノイでの駐在生活を快適にする第一歩は、
信頼できるハノイ賃貸アパートを選ぶことです。

赴任前から現地サポートまで、すべて日本語で対応するVietnam Fudosanが、
あなたのハノイ生活をトータルで支えます。

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