初めてのハノイ生活におすすめのアパートエリア【完全ガイド】

初めてのハノイ生活におすすめのアパートエリア【完全ガイド】

これからハノイで生活を始める駐在員や留学生にとって、「どのエリアに住むべきか？」は大きな悩みです。ハノイには様々な賃貸アパートがあり、それぞれ特徴・家賃相場・利便性が異なります。本記事では、日本人に人気の主要エリアを比較し、初めての方でも安心して暮らせるエリアを徹底解説します。

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1. バーディン区（Ba Dinh）｜大使館エリアで安心の生活

バーディン区の賃貸アパートは、日本大使館をはじめとする各国大使館が集まるエリアで、治安の良さと利便性が魅力です。日本食レストランや日系スーパーもあり、初めての生活に安心感があります。

• 特徴：大使館が多く治安が良い、公共交通の利便性高い
• 家賃相場：サービスアパート 800–1,500 USD/月、コンドミニアム 1,200–2,000 USD/月
• おすすめ物件：Vinhomes Metropolis, Lancaster Luminaire

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2. タイホー区（Tay Ho）｜外国人に人気の国際的エリア

タイホー区の賃貸アパートは、西湖（ホータイ）周辺に広がる外国人コミュニティが多いエリアです。湖畔ビューのアパートやペット可物件も豊富で、ファミリー層にも人気です。

• 特徴：外国人居住者が多く、英語が通じやすい
• 家賃相場：サービスアパート 700–1,200 USD/月、コンドミニアム 1,500–2,500 USD/月
• おすすめ物件：西湖レイクビューサービスアパート, Fraser Suites

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3. カウザイ区（Cau Giay）｜教育・オフィス街に近いコスパの高いエリア

カウザイ区の賃貸アパートは、インターナショナルスクールや大学、IT系企業が多いエリアです。新築コンドミニアムが豊富で、比較的リーズナブルに住めるのが魅力です。

• 特徴：教育機関が多く、子育て世帯に最適
• 家賃相場：サービスアパート 600–1,000 USD/月、コンドミニアム 1,200–1,800 USD/月
• おすすめ物件：Indochina Plaza Hanoi, Keangnam Landmark

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4. ホアンキエム区（Hoan Kiem）｜旧市街で利便性抜群

ホアンキエム区の賃貸アパートは、旧市街の中心にあり、観光・ビジネスの両方に便利です。短期滞在や出張者に特に人気があります。

• 特徴：市内の中心、オフィス街・観光スポットに隣接
• 家賃相場：サービスアパート 700–1,200 USD/月、コンドミニアム 1,500–2,500 USD/月
• おすすめ物件：旧市街サービスアパート,高級コンドミニアム小規模物件

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5. ドンダー区（Dong Da）｜コスパ重視のローカルエリア

ドンダー区の賃貸アパートは、中心地に近いにも関わらず、比較的安い家賃で住めるのが魅力です。学生や若いビジネスマンに人気のエリアです。

• 特徴：ローカル感が強く、食費や生活費が安い
• 家賃相場：サービスアパート 400–800 USD/月
• おすすめ物件：小規模サービスアパート多数

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6. ハイバーチュン区（Hai Ba Trung）｜中心部に近く便利

ハイバーチュン区の賃貸アパートは、ホアンキエム区に隣接しており、利便性が高いながら比較的リーズナブルな物件が多いです。

• 特徴：ビジネス街に近く、日本人にも住みやすい
• 家賃相場：サービスアパート 500–1,000 USD/月
• おすすめ物件：小規模サービスアパート, 中級コンドミニアム

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7. トゥーリエム区（Tu Liem / My Dinh）｜新都市開発が進む注目エリア

トゥーリエム区の賃貸アパートは、近年急速に開発が進み、大型モールや最新の高層コンドミニアムが次々と建設されています。外国人駐在員や家族帯同に人気のエリアです。

• 特徴：最新設備が整ったスマートシティエリア
• 家賃相場：コンドミニアム 1,000–1,800 USD/月、高級物件 2,000 USD以上
• おすすめ物件：The Zei, Vinhomes Skylake

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エリア別比較表

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まとめ

初めてハノイで生活する方には、治安と利便性を兼ね備えたバーディン区、国際的な環境を求めるならタイホー区、コスパを重視するならドンダー区がおすすめです。自分のライフスタイルや予算に合わせて選ぶことで、安心・快適なハノイ生活をスタートできます。詳しくはハノイ賃貸アパート一覧をご覧ください。