2025年版｜ハノイ賃貸アパートの生活騒音トラブル完全ガイド｜隣室・上下階・交通音の原因と対策
ハノイ賃貸アパートで発生しやすい「生活騒音トラブル」とは？
ハノイの賃貸アパートでは、日本とは異なる建物構造や生活習慣の違いから、生活騒音トラブルが起きやすい傾向があります。
高層コンドミニアムでも、上下階の足音や隣室のテレビ音、外部の交通音など、音の種類は多岐にわたります。
この記事では、ハノイの賃貸アパートで起こりやすい騒音の種類、原因、内見時のチェックポイント、そして対策方法を専門的に解説します。
ハノイで発生しやすい「生活騒音」の主な種類
生活騒音は大きく次の3カテゴリーに分かれます。
1. 上下階・隣室の生活音
- 足音・ドアの開閉音
- 子どもの走り回る音
- テレビ・音楽の響き
- 家具を引きずる音
特に古い建物や小型アパートでは、防音性能に差が出やすい傾向があります。
2. 外部からの騒音
- バイク・車の交通音
- 工事音（常にどこかで建設が進む）
- 学校・市場・飲食店の騒音
- 犬の鳴き声
ハノイは交通量が多く、エリアによっては外部騒音が生活に影響する場合があります。
3. 建物設備による騒音
- エアコンの作動音・振動
- 給湯器・ポンプの音
- エレベーターの作動音
- 風の通り抜けによる音（高層階）
設備のメンテナンス状況により騒音の程度が変わることがあります。
生活騒音トラブルが起きやすい物件タイプ
築年数が古いアパート
壁・床の厚みが十分でないため、音が響きやすい傾向があります。
小規模サービスアパート
構造上、隣室との距離が近く、生活音が伝わりやすい場合があります。
→ サービスアパート一覧
大道路沿い・工事が多いエリアの物件
交通量の多い道路沿い、または建設ラッシュのエリアは外部騒音が強くなることがあります。
内見時に確認すべき「騒音チェックポイント」
1. 窓を閉めた状態と開けた状態の音の差
窓の構造（シングル・二重ガラス）で防音性能が大きく変わります。
2. 上下階の生活音の感じ方
内見時に物件スタッフが歩いてもらうことで実際の音の響きを確認できます。
3. エアコン・給湯器の作動音
古い設備は作動時に振動音が大きくなることがあります。
4. 周辺環境（学校・飲食店・道路）の位置
- 小学校やカフェが近いと朝の音が大きい
- 繁華街近くは夜間の騒音が増える
- 市場付近は早朝のトラック音がある
5. 工事予定の確認
ハノイでは隣接地の建設が頻繁に行われるため、事前に確認することが重要です。
エリア別：生活騒音の傾向
Ba Dinh区
サービスアパートが多く、周辺道路の交通騒音が気になるエリアもある。
→ Ba Dinh区の賃貸アパート
Tay Ho区
比較的静かだが、湖沿いは強風の音が気になる場合あり。
→ Tay Ho区の賃貸アパート
Cau Giay区・Tu Liem区
大型コンドミニアムが多く、防音性能が安定している傾向。
生活騒音に対する主な対策
- 遮音カーテンの設置
- ラグ・カーペットで床の音を吸収
- 二重ガラスの部屋を選ぶ
- 部屋の配置（角部屋・高層階）で騒音を回避
- エアコンや給湯器のメンテナンス依頼
まとめ：騒音環境を理解すれば安心して暮らせる
ハノイ賃貸アパートでは、建物の構造・周辺環境・住民構成によって生活騒音の感じ方が大きく異なります。
内見時に細かくチェックすることで、入居後のストレスを大幅に減らすことができます。
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