2025年版｜ハノイ賃貸アパートの電気設備・停電対策ガイド｜電圧・容量・ブレーカー・発電機を徹底解説
ハノイ賃貸アパートで「電気設備」を重視すべき理由
ハノイで生活するうえで、電圧・電気容量・ブレーカー・停電対策は見落とされがちなポイントですが、実は非常に重要です。
特に、日本の家庭用電力とは規格が異なるため、エアコン・電子レンジ・洗濯乾燥機を同時に使用するとブレーカーが落ちるケースもあります。
この記事では、ハノイ賃貸アパートの電気設備の仕組み、確認すべきポイント、停電時の対策、建物ごとの違いを詳しく解説します。
ハノイの電圧・電力事情の基礎知識
ベトナムの一般家庭で供給される電圧は220Vが標準です。日本の100Vに比べて電圧が高いため、次のような違いが生じます。
- 家電の消費電力が大きくなる
- 熱を発する家電は負荷が高まりやすい
- 電圧変動が起こる地域もある
そのため、電気設備の状態によって、ブレーカーが落ちたり、家電が損傷する可能性があるため注意が必要です。
内見時に確認すべき「電気設備4つのポイント」
1. ブレーカー（電気容量）の確認
ハノイの物件には、電気容量が低い建物もあります。
特に古い建物や小規模アパートでは次のような問題が起こりやすくなります。
- エアコン + 電子レンジでブレーカーが落ちる
- 同時使用できる家電が限られる
- ドライヤー使用中に部屋全体の電気が落ちる
内見時には、以下を担当者に確認すると安心です。
- 契約アンペア（容量）
- 部屋ごとのブレーカー配置
- 過去にブレーカーが落ちたことがあるか
2. コンセントの種類と位置
ハノイではコンセントのタイプが日本と異なり、Cタイプが一般的です。
日本の家電は対応していない場合が多いので、変換プラグが必要になります。
- コンセントの数が十分か
- 電子レンジ・冷蔵庫・洗濯機用の専用回路があるか
- 作業デスク周りにコンセントがあるか（在宅勤務の場合）
3. エアコンの容量と室外機の状態
ハノイは湿度・気温が高いため、エアコンの性能が重要です。
- BTU（冷房能力）が部屋の広さに合っているか
- 室外機の音が大きくないか
- フィルター・配管のメンテナンス状況
4. 電気メーター・請求方法の確認
物件によって電気代の計算方法は異なります。
- 政府料金（EVN）での支払いか
- オーナー請求方式か（物件によって単価が高め）
- 1kWhあたりの単価
ハノイで起きやすい停電の特徴
ハノイでは年に数回、地域によっては停電が発生することがあります。
- 工事による計画停電
- 強風・暴風雨による停電
- 建物の古い配線によるトラブル
特に、古い建物の内部電源設備は停電リスクが高い傾向があります。
停電対策として確認しておきたいポイント
1. 発電機（ジェネレーター）の有無
大型コンドミニアムでは、停電時に自動で稼働する発電機を備えていることが多いです。
- エレベーターが利用できるか
- 共用部の照明は維持されるか
- 室内でエアコン・冷蔵庫が使えるか（物件により異なる）
2. 発電機が使える家電の範囲
物件によって発電容量に差があります。
- 冷蔵庫のみOK
- 照明のみOK
- エアコンも使用可能（高級物件）
3. 物件の配電盤・配線の状態
古い建物ほど配線トラブルが起こりやすいため、できれば築浅物件のほうが安全性が高くなります。
建物タイプ別に見る電気設備の違い
築浅コンドミニアム
- 電気容量が高い
- 発電機設備が整っている
- エアコンがインバーター式で電力効率が良い
サービスアパート
- 良質な管理体制で家電の故障対応が早い
- 電気設備はオーナーによって品質差がある
- 停電時は発電が最小限の物件もある
古い一般アパート
- 電気容量が小さい
- ブレーカー落ちが起こりやすい
- 発電機がない建物も多い
エリア別の電力環境の傾向
Ba Dinh区
日本人向けアパート・サービスアパートが多く、電気設備が比較的安定しています。
→ Ba Dinh区物件
Tay Ho区
築浅物件が多く、発電設備が整った物件が多数。ファミリーにも人気のエリアです。
Cau Giay区・Tu Liem区
大型コンドミニアムが豊富で、停電時も共用部が維持される物件が多いです。
まとめ：電気設備を理解して快適な生活へ
ハノイ賃貸アパートを選ぶ際、電気容量・ブレーカー・発電機・配線状態を確認することで、入居後のストレスを大幅に減らすことができます。
エアコン・電子レンジ・乾燥機などを多く使う日本人にとって、電力環境は最重要ポイントの一つです。
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