2025年版｜ハノイ4エリア徹底比較｜Ba Dinh・Tay Ho・Cau Giay・Hai Ba Trungの住みやすさ・治安・家賃ガイド
ハノイ主要4エリア徹底比較｜Ba Dinh・Tay Ho・Cau Giay・Hai Ba Trungの住みやすさ・治安・家賃・生活環境
ハノイでハノイ賃貸アパートを探す際、多くの日本人が迷うのが「どのエリアに住むべきか」という点です。
本記事では、日本人居住者が特に多い4つの主要エリアBa Dinh（バーディン区）・Tay Ho（タイホー区）・Cau Giay（カウザイ区）・Hai Ba Trung（ハイバーチュン区）を、生活環境・治安・家賃・アクセスなどの視点から徹底比較します。
① Ba Dinh区｜日本人に最も人気の伝統エリア
Ba Dinh区は大使館・政府関連施設が集まる「ハノイ中心エリア」。安全性が高く、飲食店・カフェ・スーパーが多く、生活がしやすいのが特徴です。
■ 特徴
- 治安が良いエリアが多く安心して生活できる
- 日本人向けサービスアパートが豊富
- オフィス街へのアクセスが良い
■ 家賃相場
- 1LDK：600〜900 USD
- 2LDK：800〜1,200 USD
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Ba Dinh区の賃貸アパート
② Tay Ho区｜外国人に最も人気の国際色豊かなエリア
Tay Ho区は外国人居住者が多く、西湖（Ho Tay）周辺の開放的な雰囲気が魅力。自然が多く、散歩や運動が楽しめ、ペット可物件も豊富です。
■ 特徴
- 湖の景色が楽しめる開放的な環境
- 西洋料理店・輸入スーパーが充実
- 空気質が比較的安定していて住みやすい
■ 家賃相場
- 1LDK：650〜1,000 USD
- 2LDK：900〜1,500 USD
エリア詳細：
Tay Ho区の賃貸アパート
③ Cau Giay区｜新築コンドミニアムが多い近代エリア
Cau Giay区は若いビジネス層や家族に人気。新しいマンションが多く、ショッピングモール・学校・公園がバランス良く揃っています。
■ 特徴
- 築浅の高層コンドミニアムが多い
- 家賃が中心部よりリーズナブル
- レストラン・カフェの選択肢が豊富
■ 家賃相場
- 1LDK：500〜800 USD
- 2LDK：700〜1,100 USD
エリア詳細：
Cau Giay区の賃貸アパート
④ Hai Ba Trung区｜Times City中心の便利エリア
Hai Ba Trung区は繁華街と住宅街が混在する便利なエリア。特にTimes Cityは治安が良く、日本人家族にも人気です。
■ 特徴
- Times City など大型都市型住宅が充実
- 病院・ショッピングモールが近い
- 静かなエリアと賑やかなエリアのバランスが良い
■ 家賃相場
- 1LDK：500〜850 USD
- 2LDK：700〜1,200 USD
エリア詳細：
Hai Ba Trung区の賃貸アパート
⑤ 4エリアを比較した総合評価
| 項目 | Ba Dinh | Tay Ho | Cau Giay | Hai Ba Trung |
|---|---|---|---|---|
| 治安 | ★★★★★ | ★★★★☆ | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
| 生活便利度 | ★★★★★ | ★★★★☆ | ★★★★☆ | ★★★★★ |
| 家賃の安さ | ★★★☆☆ | ★★★☆☆ | ★★★★★ | ★★★★☆ |
| 外国人比率 | ★★★★☆ | ★★★★★ | ★★★☆☆ | ★★★☆☆ |
| アクセス | ★★★★★ | ★★★☆☆ | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
⑥ どのエリアを選ぶべきか？タイプ別おすすめ
■ 静かで安全なエリアを重視 → Ba Dinh区
大使館街で生活環境が安定しており、初めてのハノイ生活に最適。
■ 国際色・外国人コミュニティを重視 → Tay Ho区
外国人の多い開放的なエリア。飲食の選択肢も豊富。
■ コスパ良く新築に住みたい → Cau Giay区
新しいマンションが多く、家賃も手頃。
■ 都市型生活・ショッピング便利さ重視 → Hai Ba Trung区
Times City を中心に、生活インフラが整っている。
まとめ：ライフスタイルに合わせて最適なエリアを選ぶことが大切
4つのエリアにはそれぞれ明確な特徴があり、ライフスタイル・仕事場所・家族構成によって最適なエリアは変わります。
ハノイで快適に生活するために、エリアの特徴をしっかり理解した上で物件を選びましょう。
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