ハノイで駐在員に人気のエリア別賃貸アパート特集【2025年版】
ハノイで駐在員に人気のエリア別賃貸アパート特集【2025年版】
ハノイには数多くの賃貸アパートがあり、日本人駐在員のライフスタイルや勤務先に応じて選ばれるエリアは異なります。安全性、教育環境、通勤アクセス、生活利便性などを考慮してエリアを選ぶことが成功の鍵。本記事では、2025年時点で駐在員に特に人気のあるエリアと、その特徴・家賃相場を紹介します。
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1. バーディン区（Ba Dinh）
バーディン区は日本大使館や多くの日系企業オフィスが集まり、日本人駐在員に最も人気のあるエリアです。
- 家賃相場：1LDK 800–1,200 USD、2LDK〜3LDK 1,500–2,500 USD
- 代表的物件：Vinhomes Metropolis, Lancaster Luminaire
- 特徴：治安が良く、日系スーパーやレストランも充実
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2. タイホー区（Tay Ho）
タイホー区は西湖周辺に広がる国際的な住宅地で、欧米人・日本人駐在員が多く居住しています。
- 家賃相場：スタジオ 600 USD〜、2LDK〜3LDK 1,200–2,500 USD
- 代表的物件：Fraser Suites, Elegant Suites Westlake, Ciputra
- 特徴：湖畔の景観、ペット可物件が多く、家族向けに人気
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3. トゥーリエム区（Tu Liem / My Dinh）
トゥーリエム区は新しい都市開発が進むエリアで、IT企業や外資系企業のオフィスが集中しています。
- 家賃相場：1LDK 700–1,200 USD、2LDK〜3LDK 1,200–2,000 USD
- 代表的物件：The Zei, Vinhomes Skylake, Sunshine City
- 特徴：新築物件が豊富、モダンな生活環境、国際学校も近い
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4. ホアンキエム区（Hoan Kiem）
ホアンキエム区はハノイ中心部で、旧市街や主要オフィスへのアクセスが良く、短期滞在や単身赴任に人気です。
- 家賃相場：スタジオ 600–900 USD、1LDK 800–1,300 USD
- 代表的物件：Somerset Grand Hanoi, Mayfair Hanoi
- 特徴：通勤便利、生活利便性高いが家賃は割高
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5. カウザイ区（Cau Giay）
カウザイ区は大学やIT企業が多く、若手駐在員やコスト重視の方に人気。
- 家賃相場：スタジオ 500–700 USD、2LDK〜3LDK 1,000–1,600 USD
- 代表的物件：Indochina Plaza Hanoi, Keangnam Landmark 72
- 特徴：交通アクセス良好、比較的リーズナブル
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6. ドンダー区（Dong Da）
ドンダー区は中心部に近く、コストを抑えつつ利便性も確保できる穴場エリア。
- 家賃相場：スタジオ 400–600 USD、2LDK 900–1,500 USD
- 代表的物件：ローカル系サービスアパート多数
- 特徴：コスパ重視、若い駐在員におすすめ
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まとめ
バーディン区は安全性と利便性で家族帯同駐在員に最適、タイホー区は自然環境と国際的コミュニティで人気、トゥーリエム区は新築物件が多く若い駐在員におすすめです。ホアンキエム区は短期滞在者向け、カウザイ区とドンダー区はコスト重視層に適しています。生活スタイルに合わせたエリア選びがハノイ生活を快適にするポイントです。
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