ハノイ賃貸アパートの家具・家電・設備ガイド｜入居前チェックリスト付き【駐在員・長期滞在者向け】
ハノイ賃貸アパートの家具・家電・設備ガイド｜入居前チェックリスト付き
ハノイで快適に暮らすためには、アパートの家具・家電・設備を事前に把握することが重要です。
日本のように「設備がすべて整っている」とは限らず、物件やオーナーによって仕様が異なります。
この記事では、ハノイ賃貸アパートにおける家具・家電の標準装備、契約前に確認すべきポイント、入居時のチェックリストを詳しく紹介します。
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1. 家具付きアパートとは？
ハノイではほとんどの物件が家具付き（フルファーニッシュ）で提供されています。
ベトナムでは家具を自分で購入するケースは少なく、入居したその日から生活を始められるのが一般的です。
- ️ ベッド・ソファ・テーブル・椅子・カーテン完備
- 家電：冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・テレビなど
- ️ エアコン：全室に設置（寝室＋リビング）
→ 関連ページ：サービスアパート一覧を見る
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2. コンドミニアムとサービスアパートの違い
| 項目 | サービスアパート | コンドミニアム |
|---|---|---|
| 家具 | 全室完備（ホテル仕様） | オーナーによって異なる |
| 家電 | 冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・炊飯器など | 必要に応じて追加交渉可 |
| メンテナンス | 管理人が対応 | 入居者またはオーナー依頼 |
| 清掃サービス | 週1〜3回あり | なし（自己管理） |
短期滞在や初めての駐在にはサービスアパート、
長期滞在・家族同伴にはコンドミニアムが人気です。
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3. 家具・家電の標準装備一覧
️ 家具（Furniture）
- ベッド（マットレス付き）
- ソファ・リビングテーブル
- ダイニングテーブル・椅子
- 収納棚・クローゼット
- カーテン・照明器具
家電（Home Appliances）
- 冷蔵庫 / 冷凍庫
- 洗濯機（乾燥機付きが主流）
- 電子レンジ・炊飯器・電気ケトル
- テレビ（日本語チャンネル契約可）
- エアコン・扇風機
- Wi-Fiモデム
設備（Utilities）
- 給湯器（バス・キッチン両方）
- ウォシュレット（設置済みは限定）
- バルコニー・乾燥スペース
- セキュリティカメラ・カードキー
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4. 家具・家電付きアパートのメリット
- 入居した日から生活可能
- 故障時にオーナーが修理対応（サービスアパート）
- 初期費用が安い（家具購入不要）
- 退去時の荷物が少ない
特に駐在期間が1〜3年程度の方には、家具付き物件が最適です。
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5. 契約前に確認すべきチェックポイント
- ️ 家具・家電の状態（汚れ・動作確認）
- エアコン・給湯器のメンテナンス履歴
- 電圧（220V）対応の日本製機器を使う場合は注意
- 日本語テレビチャンネル（NHK World, JPTVなど）
- Wi-Fi速度・契約プロバイダー（FPT/VNPT）
写真や動画で状態を記録しておくと、退去時のトラブルを防げます。
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6. オーナーとの交渉でできること
ハノイでは、入居前に家具や家電を追加・交換してもらえる場合があります。
- 新しいテレビへの交換依頼
- 古いソファの入れ替え
- 掃除機・電子レンジ・炊飯器の追加
契約前に希望を伝えることで、柔軟に対応してもらえるケースが多いです。
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7. トラブル事例と対策
- 「エアコンが効かない」→ フィルター清掃を依頼
- 「洗濯機が水漏れ」→ 排水ホースの接続確認
- 「家具が壊れた」→ 事前写真で入居時の状態を証明
サービスアパートでは管理スタッフが即日対応してくれることも多く、安心です。
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8. 入居前チェックリスト（保存推奨）
| 項目 | 確認内容 |
|---|---|
| 家具 | ベッド・ソファ・テーブル・椅子の状態確認 |
| 家電 | 冷蔵庫・洗濯機・エアコン・テレビの動作確認 |
| 水回り | お湯が出るか、水圧に問題がないか |
| インターネット | 速度テスト・接続安定性の確認 |
| 照明・電源 | 全てのスイッチ・コンセントが機能しているか |
| 防犯 | 鍵・カメラ・警備員体制の確認 |
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9. 家具・家電が充実している人気エリア
→ 物件の詳細はこちら：ハノイ賃貸アパート一覧
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10. まとめ：家具・設備の充実度で快適なハノイ生活を
ハノイでは、家具付き・家電付きのアパートが主流ですが、
設備の状態やサポート体制は物件によって異なります。
事前チェック × オーナーとの交渉 × 写真記録が快適な生活へのポイントです。
家具・設備が整った理想のハノイ賃貸アパートを探すなら：
Vietnam Fudosan｜ハノイ賃貸アパート専門サイト
