ハノイ賃貸アパートの家具・設備付き物件ガイド【2025年版】

ハノイ賃貸アパートの家具・設備付き物件ガイド【2025年版】

ハノイで賃貸アパートを借りる際、家具や設備がどこまで揃っているかは非常に重要なポイントです。特に駐在員や短期滞在者にとって、入居後すぐに生活を始められる「家具・設備付き物件」は人気があります。本記事では、サービスアパートとコンドミニアムの設備の違い、標準的な家具・家電の内容、家賃相場を徹底解説します。

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1. 家具・設備付き物件とは？

• フルファーニッシュド：家具・家電が全て揃っており、スーツケース1つで入居可能
• パーシャルファーニッシュド：基本的な家具はあるが、家電や小物は入居者が準備
• アンファーニッシュド：完全に空室で、家具を全て揃える必要がある（外国人には不人気）

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2. サービスアパートの標準家具・設備

• ベッド・ソファ・テーブル・椅子
• 冷蔵庫・電子レンジ・電気ケトル
• 洗濯機（共有 or 専用）
• Wi-Fiインターネット
• 週2〜3回の清掃・リネン交換サービス

短期滞在者に人気で、バーディン区やホアンキエム区に多くあります。

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3. コンドミニアムの標準家具・設備

• キッチン（IHコンロ・換気扇・オーブン付きが多い）
• 専用洗濯機・乾燥機
• クローゼット・収納家具
• バルコニー付きユニットが多い
• 共用施設（ジム・プール・ラウンジ）が充実

タイホー区やトゥーリエム区の新築物件は、最新の家電や家具が揃っています。

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4. 家具・設備付き物件の家賃相場（2025年版）

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5. 家具・設備に関する契約時の注意点

• 家具・家電リストを契約書に明記してもらう
• 故障時の修理・交換は誰が負担するのか確認
• 清掃サービス込みかどうかチェック（サービスアパートの場合）
• 家具の追加リクエストは交渉可能（例：電子レンジを追加してもらう）
• 新品か中古かを事前確認する

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6. 家具・設備付きで人気の具体的物件

• Vinhomes Metropolis（Ba Dinh）：最新家電付き、ジム・プール完備
• Lancaster Luminaire（Ba Dinh）：高級家具で人気、単身者・ファミリー両方に対応
• Fraser Suites（Tay Ho）：ホテルライクなフルファーニッシュド
• The Zei（Tu Liem）：スマート家電完備、最新デザイン

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まとめ

ハノイで快適に暮らすためには、家具・設備付き物件を選ぶのが最も効率的です。単身者はサービスアパート、家族帯同はコンドミニアムやヴィラがおすすめです。契約前には家具リストと修繕条件を必ず確認しましょう。詳しくはハノイ賃貸アパート一覧をご覧ください。