2025年版｜ハノイ賃貸アパートの防犯対策ガイド｜鍵・セキュリティ・エントランス管理を徹底解説
ハノイ賃貸アパートで防犯対策が重要な理由
海外で生活するうえで、防犯・セキュリティは最優先で確認したいポイントです。
ハノイは比較的治安が安定している都市ですが、エリアや建物のタイプによって安全レベルが大きく変わることがあります。
特に、日本人が利用するハノイ賃貸アパートでは、エントランスの管理、オートロック、監視カメラ、避難動線まで含めて総合的に防犯対策を見ることが大切です。
本記事では、物件選びで確認すべき防犯ポイント、建物タイプごとの違い、エリア別の傾向を詳しく解説します。
ハノイの防犯事情：基本的な特徴
ハノイは他のアジア都市に比べて暴力犯罪が少なく比較的安全と言われています。しかし、以下のような生活上のリスクはゼロではありません。
- スリ・置き引き
- 無管理の建物での盗難
- 鍵の管理が不十分なアパートでの侵入
- 夜の人通りが少ない路地でのトラブル
そのため、物件選びでは建物のセキュリティ体制をしっかり確認する必要があります。
内見時に確認したい「防犯・セキュリティ」の重要ポイント
ハノイ賃貸アパートの安全性は、建物の管理体制で大きく変わります。内見時には以下の項目を一つずつチェックしましょう。
1. エントランスの管理体制
最も重要なのが建物の出入り管理です。
- 24時間の受付・警備スタッフが常駐しているか
- ゲートやロビーへの入館はカードキー方式か
- 訪問者の出入りを管理しているか
2. オートロック・鍵の種類
鍵の管理が甘い物件では、リスクが高まります。
- カードキー or 暗証番号式が望ましい
- 鍵が古く、物理キーのみの場合は注意
- 部屋のドアは内側からチェーンロックが可能か
3. 監視カメラ（CCTV）の設置状況
- エントランス・廊下・駐車場にカメラがあるか
- 死角になりそうなエリアを確認
4. 共用部の清潔さ・管理状態
防犯とは直接関係がないように見えますが、管理の行き届いた建物は防犯意識も高い傾向があります。
- 廊下・エレベーターの照明が明るいか
- 受付の定期巡回があるか
- ゴミ置き場が清潔に管理されているか
5. 緊急時の避難動線
非常階段や避難ルートも確認しておくと安心です。
- 非常階段の位置
- 扉の開閉が正常か
- 消火器・スプリンクラーの設置
建物タイプ別に見る防犯レベルの違い
1. 新築・築浅コンドミニアム
セキュリティレベルが最も高い傾向にあるのが、新築コンドミニアムです。
- 24時間のセキュリティ常駐
- エントランスのカードキー管理
- CCTVが多数設置されている
- エレベーターがカード認証の場合も多い
2. サービスアパート
サービスアパートは、スタッフ常駐で管理が整っている物件が多いのが特徴です。
- 受付スタッフが住人を把握している
- 鍵の紛失時の対応がスムーズ
- 共用部の見回りが定期的にある
3. 一般アパート（オーナー物件）
静かで住みやすい物件も多いですが、建物のセキュリティは個々にばらつきがあります。
- オートロックがない建物もある
- 夜間の人通りが少ない場所は注意
- 防犯カメラの設置状況を必ず確認
エリア別に見るセキュリティ傾向
ハノイのエリアによって安全性の傾向が変わるため、参考として以下の特徴を押さえておきましょう。
Ba Dinh区（バーディン区）
最も日本人の居住率が高く、治安も良好です。新築コンドミニアムの管理体制も安定しています。
→ Ba Dinh区の賃貸アパート
Tay Ho区（タイホー区）
外国人の多い湖畔エリアで、落ち着いた雰囲気が特徴です。防犯意識の高い物件が多く、ファミリーに人気です。
→ Tay Ho区の賃貸アパート
Cau Giay区・Tu Liem区
新築コンドミニアムが多く、エントランス管理やCCTVが整っている物件が豊富です。
→ Cau Giay区の賃貸アパート
防犯対策として自分でできる工夫
物件の防犯レベルに加えて、入居後に自分でできる工夫もあります。
- 夜間は必ずチェーンロックを使用する
- 貴重品は鍵付きケースに入れる
- バルコニーの施錠を徹底
- 外出時はカーテンを閉める
- 宅配・清掃スタッフの出入りを把握する
まとめ：防犯対策の整った「ハノイ賃貸アパート」を選ぶことが安心への近道
海外生活では、家の安全性が日々の安心感につながります。
エントランス管理・CCTV・鍵の種類・建物管理体制などを総合的に確認し、自分の生活スタイルに合った安心できるハノイ賃貸アパートを選ぶことで、より快適な生活を送ることができます。
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