2025年版｜ハノイ賃貸アパートのハウスクリーニング完全ガイド｜入居前・入居後・退去前の清掃チェック
ハノイ賃貸アパートのハウスクリーニング完全ガイド｜入居前・入居後・退去前の清掃チェック
ハノイでハノイ賃貸アパートに住む際、多くの日本人が気になるのが「清潔レベル」と「ハウスクリーニングの質」です。
建物の築年数や水質の違い、気候（高湿度）により、日本とは異なる清掃ポイントが必要になります。
本記事では、入居前・入居後・退去前の3つのタイミングごとに、押さえるべき清掃チェックと注意点、そして物件タイプ別のクリーニング事情を専門的に解説します。
① 入居前のハウスクリーニングで確認すべきポイント
入居前清掃は物件の初期状態を決める重要な要素です。特に以下のポイントは必ず確認しましょう。
■ 1. 水回り（カビ・水垢）
- シャワーの水圧・水垢の残り
- 洗面台・シンクのカビや黒ずみ
- 排水口のにおい
■ 2. 床・窓・カーテンのホコリ
- 窓のレール（ホコリが溜まりやすい）
- カーテンのシミ・におい
- 床下の拭き残し
■ 3. 家具・家電の汚れ
特に冷蔵庫・電子レンジ・エアコンの内部はチェック必須です。
■ 4. エアコン内部の清掃
エアコンのカビは健康に影響することもあるため、入居前に必ず確認してください。
■ 5. ベッドマットレスのシミ
サービスアパートでは交換されていることが多いですが、念のため確認しましょう。
② 入居後（普段の生活）のハウスクリーニング
ハノイは湿度が高く、カビ・虫・ほこりが発生しやすいため、定期的なクリーニングが必要です。
以下は日本人が特に意識すべきポイントです。
■ 1. 水回りの定期清掃
- シャワーの水垢 → 酢・クエン酸で除去
- 排水口 → 1週間に1度フィルター掃除
- キッチンシンクの油汚れ → 毎回軽く拭く
■ 2. カビ対策
ベトナムの湿度は日本より高いため、カビが発生しやすいです。
- 除湿機の併用
- こまめな換気（特に窓の少ない部屋）
- エアコンを「Dryモード」で使用
■ 3. 床・家具周り
- 床は週1〜2回モップ掃除
- 家具の裏側のほこりは虫発生の原因になるため注意
■ 4. ベッドまわり
- マットレスは定期的に乾燥させる
- シーツは週1回交換
■ 5. キッチン油汚れ
油は放置すると壁・換気扇に固まり、クリーニングの難易度が上がります。
③ 退去前のハウスクリーニングと注意点
退去時のクリーニングは、デポジット返金に大きく関わる重要なポイントです。
■ 1. デポジット返金のための清掃ポイント
- 壁の汚れや小さな傷 → 可能な範囲で補修
- キッチンの焦げ付き → 入居時の状態に戻す
- 水回りのカビ・水垢 → しっかり落とす
- 床・窓 → ホコリが残らないように
■ 2. プロ清掃サービスの利用
ハノイには退去クリーニング専用業者があり、価格は以下が目安です。
- 1LDK：800,000〜1,200,000 VND
- 2LDK：1,000,000〜1,600,000 VND
- 3LDK：1,500,000〜2,200,000 VND
■ 3. 写真記録を残す
入居時と退去時の写真を比較すると、トラブル防止に役立ちます。
④ 物件タイプ別：クリーニング事情の違い
■ サービスアパート
- 週2〜3回の清掃が含まれることが多い
- シーツ交換サービスがある物件も多い
- キッチンや床の清掃品質が高い
■ コンドミニアム
- 清掃は入居者自身または外部業者手配
- 共用部は管理会社が清潔に維持
■ 一般アパート（ローカル系）
- 清掃の質にムラがある
- 入居前清掃が不十分な物件もあるため要確認
⑤ ハウスクリーニングを重視した物件選びのポイント
- 入居前クリーニングが徹底されているか確認
- 管理会社の対応速度
- 建物の築年数
- サービスアパートなら清掃頻度を事前に確認
- 水回りの換気性能・湿度管理のしやすさ
まとめ：清潔さを維持できる物件なら快適な生活が実現できる
ハノイは湿度や水質の影響で清掃ポイントが日本と大きく異なります。
入居前の状態チェック、日々のメンテナンス、退去前のクリーニングを正しく行うことで、快適で安心した生活を送ることができます。
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